撮影スタジオ
運営代行
CM、テレビ番組、雑誌、映画....様々な写真・映像コンテンツの撮影場所として、あなたの自慢の不動産をスタジオとして貸し出すお手伝いをします。3Dモデリング撮影等、魅力を最大限引き出すことで収益を最大化します。
素敵なお部屋で撮影を
したい人がいます
#what_is_rental_studios?
ドラマの撮影
化粧品のTV広告の撮影
アパレル雑誌の撮影
Youtube動画の撮影
モデルの宣材写真撮影
ミュージックビデオの撮影
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民泊やホテルとして活用しているお部屋、年数回しか使っていない別荘、ご自慢のサロンや書斎、スケルトンのまま予定が出来てないお部屋。
お部屋が空いている時間で、撮影スタジオとして貸し出しいたしませんか。
収益を生むだけでなく、ご自身の物件がドラマや広告などのクリエイティブな現場で使われる喜びはひとしおです。
撮影スタジオ？
What
CMやドラマ、企業のHP、雑誌、Youtube等、世の中にある多くの動画／写真コンテンツの撮影場所として物件を貸し出しいたします。
個人利用が多いレンタルスペースと比べ、撮影スタジオは圧倒的に法人利用が多く、弊社が運営管理している物件の90%は法人利用となっております。
そのため高単価での契約が可能となり、また個人利用と比べ不動産価値を下げる施設の毀損等のトラブルリスクの低い運用が可能です。
Why
サービス内容
弊社が運営の全てを担います。
事業主様は案件の確認をしていただくのみです。
プラットフォーム掲載
集客のための複数のプラットフォームへの掲載を行います。
料金設定についても市場動向を踏まえ弊社から提案させていただきます。
ゲスト対応
ゲストの問合せ、ロケハン、撮影内容精査、支払い、撮影完了確認等を全て行います。
また、宿泊利用がある場合、宿泊事業運営会社への連絡も合わせて行います。
清掃対応
撮影後の簡易清掃も弊社にて対応可能です。
宿泊・リネン利用を伴わない場合、宿泊後の清掃よりお安く実施可能です。
レポーティング
問い合わせ数やコンバージョン率、売上等について月次報告いたします。
コンサルティング
集客を上げるためにどうすべきか、物件を確認しその上で各種提案をさせていただきます。
3Dバーチャルツアー
弊社ではMatterportという3DVR映像プラットフォームを導入しており、撮影スタジオ運営代行を行う物件は「空間の3Dモデル化」撮影を行います。
撮影スタジオ貸は時間あたりの販売単価が高い（弊社平均1時間あたり¥13,200）という大きなメリットを持つ一方、成約までのコンバージョン率が非常に低く（仮押さえ*日程ブロックから成約までが約30%）成約までに多くのロケハン*下見を行う（成約までに1〜3回）ため機会損失が多く出るデメリットがあります。
3Dバーチャルツアーにより現地に行かずとも確認できる部分も増えるため
ロケハン回数削減及びコンバージョン率向上に繋がります。
また撮影予約サイトの手数料が30%程度と非常に高いため、自社で可能な限り予約を取れるよう広告サイト経由の比率を高める運営です。
（2021.12月〜平均80%が広告サイトを経由した直販）
直販率を高めるため、①3Dバーチャルツアー／②リアルタイム同期のカレンダーをコンテンツとして自社サイトに構築します。
※②はお客様の導入している予約管理方法によってはできかねる可能性がある点ご了承ください。
運営代行物件
弊社で運営代行を行なっている物件の一部をご紹介いたします。
画像をクリックすると、時間毎のレンタル費用等の詳細をご確認いただけます。
